Groß, sehr gepflegt, preiswert!

63860 Rothenbuch

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
613 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63860 Rothenbuch
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
6
Gesamtfläche
613 m2
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
197 m2
Nutzfläche
208 m2
Vermietbare Fläche
405 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5712931
Anbieter-ID
1/20/028-028/0197
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
374,70 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein großes Haus mit ordentlicher Wohn- und Nutzfläche in sonniger, ruhiger Lage zu einem fairen Preis?

Dann ist dieses XXL-Haus in Rothenbuch genau die richtige Wahl für Sie.

Im Jahr 1976 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus fertig gestellt und seiner Bestimmung übergeben. Über viele Jahre hinweg hat die Immobilie eine Metzgerei beherbergt und über den Geschäftsräumen liegen die geräumigen Wohnräume.
Wohnen und Arbeiten in einem!

Praktisch können Sie zeitnah die Gewerberäume wieder nutzen. Alles ist vorhanden und in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt aber für die ganze Immobilie. Auch die Wohnräume sind zwar optisch etwas in die Jahre gekommen, aber sehr ordentlich.

Bei der Nutzung des Anwesens ist Ihre Phantasie gefragt: Metzgerei mit Produktion, Catering, Lagerflächen usw.? Was sind Ihre Ideen?
Vieles ist denkbar – nutzen Sie die Chance auf eine ordentliche Immobilie!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohn- und Nutzfläche: ca. 405 m² - Areal: ca. 481 m²
* Günstiger Preis für ein ausgesprochen großes, gepflegtes Objekt
* Sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie
* Frei nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0197 - vielen Dank!