Große Büroetage im 1. OG mit guter Anbindung an die B469

63785 Obernburg a. Main

870,00 €
Miete
145
m2

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg a. Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
145 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4322685
Anbieter-ID
2560
Stand vom
01.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2610
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
870,00 €
unterkellert
ja
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Wärmewert
78,8 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Besonderheiten/ Vorzüge: - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an die B 469. Gute Erreichbarkeit. - helle Räume durch viele Fenster - zwei Kellerräume - Damen-/ Herrentoilette - diverse Einbauschränke - die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergie: 78,8 kWh (m²a), Baujahr: 1994


Ausstattung

Aufteilung 1. Obergeschoss - drei Büroräume - Teeküche - ein WC für Damen - ein WC für Herren Zielgruppen für diese Gewerbefläche sind: - Versicherungsagentur - Seminarräume - Anwälte/Steuerberater - Dienstleister Die monatliche Kaltmiete beträgt 870 € zzgl. gesetzl. MwSt zzgl. Betriebs- und Nebenkosten. Courtage: Für den Mieter provisionsfrei. Die Maklergebühr wird vom Eigentümer übernommen.


Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden in dieser Kleinstadt für den täglichen Lebensbedarf, mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Getränkemarkt, jährlichen Frühlingsmarkt, Lebensmittelmarkt, Fußgängerzone mit netten Kaffees , Eisdielen, Museen, Restaurants, Stadtbücherei sowie Einzelhandelsgeschäfte. Ärzte: Sie finden in Obernburg mehrere Allgemeinärzte, zwei Zahnarzt, Logopäden, Hautärzte, Augenarzt, Frauenarzt, HNO – Arzt, Kieferorthopäde, Physiotherapeuten, Heilpraktiker sowie mehrere Apotheken. Krankenhäuser: Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Obernburg: Vier Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule. Gymnasium finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld. Vereine und Verbände: Waldhausverein, Touristenverein Naturfreunde, Skatepark, Minigolfanlage, Sportvereine. Verkehrsanbindung: Schul- und Linienbusse in Obernburg. Bahnverbindung ab Obernburg-Elsenfeld. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 15 - 20 Autominuten.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Immobilienfachwirtin (IHK) Anette Jonas
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2560 - vielen Dank!