Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

63931 Kirchzell

250.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63931 Kirchzell
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
264 m2
Baujahr
1960
Online-ID
5036769
Anbieter-ID
E3764
Stand vom
14.09.2019
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % ges. MwSt.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Zentralheizung

Kellergeschoss (auf Straßenniveau): Öl-Zentralheizung mit Tankraum, zwei Garagen, Zugang von außen, eine weitere Garage seitlich angebaut Erdgeschoss (Hochparterre): zentraler Windfang/Flur mit Zugang in die Erdgeschoss-Wohnung sowie zum Wasch- und Trockenraum (eingeschossiger Anbau), zu einer Abstellkammer sowie zur Treppe die in das Obergeschoss führt 3 – 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 106 m² : Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, geräumige Diele mit Esszimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC, direkter Zugang zum Garten Obergeschoss: zentraler Flur, links Obergeschoss-Wohnung, rechts Zugang zur Dachgeschoss-Wohnung sowie zum Seiteneingang und Garten 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 88 m² zzgl. 25 m² Terrasse und Balkon): Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), Schlafzimmer, Balkon und Dachterrasse auf Anbau 2 - 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 64 m²): die geräumige Eingangsdiele mit Garderobe befindet sich noch im Obergeschoss, im Dachgeschoss Flur, Wohnzimmer mit kleiner Büronische und Balkon, Küche mit Zugang zu nicht ausgebautem Dachraum (=Abstellkammer), Schlafzimmer, Duschbad, hohe Räume (kein Spitzboden)


Ausstattung

Baujahr ca. 1960; An- und Ausbau 1979/80, DG-Ausbau 1995-98; Elektrik und Wasserleitungen Ende 70er, Holzfenster aus 1977 mit Rollläden, Scheiben teilweise 2005 modernisiert; Ölzentralheizung aus 1975 mit Heizkörpern, Brenner 1990 ausgetauscht, 4x 2000l Öl-Tanks Mauerwerk: Hohlblock, Anbau aus Poroton, Außendämmung ca. 6 - 8 cm, 2018 außen gestrichen; Dach: ca. 1995/1998 mit 16 cm Dämmung (vermutlich Glaswolle) braune Holztüren, Dielen- und Fliesenböden, vereinzelt Teppichboden Sat-Anschluss und DSL vorhanden Garagen mit Wasser- und Stromanschluss


Lage

zentraler Hanglage an der Durchfahrtstraße


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. kleiner Bonus: Die Straße wurde erst vor wenigen Jahren saniert, daher ist im Haus schon ein Glasfaseranschluss vorgerüstet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Bäcker Bundschuh
    489 m
  • Kappes
    667 m
    • Roos
      784 m
  • Volksschule Kirchzell (Grundschule)
    399 m
  • Kindergarten Abenteuerland
    582 m
  • Kirchzell Raiffeisenring
    100 m
  • Kirchzell Lauersend
    253 m
    • Kirchzell Friedhof
      373 m

ELK-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E3764 - vielen Dank!