Großes Grundstück im Feriengebiet von Rüdenau

63924 Rüdenau

59.000,00 €
Kauf
1.399
m2

Objektdaten

Adresse
63924 Rüdenau
Immobilien­typ
Freizeitimmobilie gewerblich, Freizeitanlage, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.399 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4474332
Anbieter-ID
1/20/359-359/8427
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
59.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käufercourtage

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf welchem Sie wohlverdiente Wochenenden und Kurzurlaube verbringen können?

Dann haben Sie hier womöglich das richtige gefunden!

Im Feriengebiet „Ohrenbacher Weg“ in Rüdenau befindet sich dieses 1.399 qm große Grundstück.

Erreichbar ist das Gelände über den „Unteren Ohrenbacher Weg“ und darf mit einem Ferienhaus bebaut werden. Hier finden Sie mit Familie und Freuden Erholung pur!

Für diesen Bereich Rüdenaus gibt es einen Bebauungsplan, welcher unter anderem eine maximale Grundfläche von 60 Quadratmetern und nur ein mögliches Vollgeschoss vorschreibt. Außerdem weisen wir darauf hin, dass ein Haus in diesem Feriengebiet nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden darf.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beigefügtem Bebauungsplan.


Lage

Rüdenau liegt in einem Talkessel umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Diese schöne Lage und der glückliche Umstand, dass Rüdenau weder über Durchgangsverkehr noch über große Industrieansiedlungen verfügt, machen den Ort zum idealen Erholungsgebiet.
Rüdenau ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Kleinheubach.

Lage
In dem kleinen Ort Rüdenau mit etwa 750 Einwohnern wohnen Sie absolut ruhig, ist aber dennoch nur 6 km von der Stadt Miltenberg und ca. 9 km von Amorbach entfernt. Durch die Buslinie 86 ist Rüdenau auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Diese Linie fährt von Miltenberg über Rüdenau nach Kleinheubach und Laudenbach.

Kinder, Bildung und Senioren
Die Grund- und Hauptschulversorgung für Rüdenau wird durch die Verbandsschule Kleinheubach mit Außenstellen in Rüdenau und Laudenbach erbracht. Zum Erwerb einer höheren Schulbildung wechseln die Schüler meist auf die Realschule in Miltenberg bzw. die Gymnasien in Miltenberg oder Amorbach.
Für Kleinkinder ab 2 Jahren steht in Rüdenau ein Kindergarten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. In Miltenberg und im nahen Kleinheubach sind alle großen Supermärkte vorhanden.

Freizeit
Was das gesellschaftliche Leben in Rüdenau betrifft, werden Sie feststellen, dass es hier mehr Vereine gibt, als man es von einem Ort dieser Größe erwartet. Und wenn Sie als offener Mensch einmal bei dem einen oder anderen Verein hineinschnuppern, kann es Ihnen passieren, dass Sie schneller in Rüdenau Anschluss finden, als Sie Ihre Koffer ausgepackt haben.

Ärzte
Nur wenige Kilometer entfernt gibt es in Kleinheubach einen Hausarzt und Zahnarzt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in Miltenberg.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Lischke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8427 - vielen Dank!