Großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

63743 Aschaffenburg

198.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
93
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Baujahr
1981
Online-ID
4269279
Anbieter-ID
17316
Stand vom
04.07.2018
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

3,57% inkl. MwSt.

Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
C
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 11 Einheiten in guter Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Ein kleiner Dielenbereich mit Gäste WC empfängt die Besucher. Wohn- und Esszimmer bilden eine Einheit und bieten den Zugang zum großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Die großen Fensterflächen und die komfortable Schiebetür lassen viel Licht in das geräumige Wohnzimmer. Eine elektrische Marquise, die im Sommer als angenehmer Schattenspender dient ist bereits montiert und gehört zur Wohnung dazu. Vom Balkon aus erblickt man schon die ersten Ausläufer des nahe gelegenen Spessartwaldes. Die kleine gemütlich Küche ist funktionell ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Ein Eltern- und ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche runden das gute Gesamtbild ab. Im Bad sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zur Eigentumswohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist durchgehend vermietet.


Ausstattung

Zimmer: 3 Küche, Bad, Gäste WC Anzahl Balkone: 2 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Kellerraum Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 99,50Kwh/m²a Heizungsart: Gas


Lage

Der Stadtteil Schweinheim liegt ruhig und doch verkehrsgünstig im Herzen von Aschaffenburg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen und großen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und sonstige Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für die Schulen und Kindergärten, als auch dem öffentlichen Nahverkehr.


Sonstiges

Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistung erklären Sie hiermit die Kenntnis sowie Einverständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Baumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 17316 - vielen Dank!