Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Alzenau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende 173 m² große Wohnung bietet außergewöhnliche Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie als Paar großzügig und luxuriös wohnen möchten, mit einem jungen erwachsenen Kind ein Zuhause teilen, Mehrgenerationenwohnen bevorzugen oder ein Büro integrieren möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Raumaufteilung und Möglichkeiten: Für ein Paar: Genießen Sie die großzügigen und hellen Räume, die Ihnen reichlich Platz für Wohn- und Lebensbereiche bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und hochwertige Ausstattung, ideal für ein stilvolles Leben zu zweit. Mit einem jungen Erwachsenen Kind: Die Wohnung bietet einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad, perfekt für ein heranwachsendes Kind, das Unabhängigkeit schätzt, aber dennoch in der Nähe der Familie wohnen möchte. Mehrgenerationenwohnen: Dank der zwei getrennten Bereiche können mehrere Generationen unter einem Dach leben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die ältere Generation kann beispielsweise den einen Teil der Wohnung nutzen, während die jüngere Familie im anderen Bereich lebt. Wohnen mit einer Pflegekraft: Auch für das Wohnen mit einer Pflegekraft ist die Wohnung ideal geeignet. Der separate Bereich ermöglicht der Pflegekraft eigenständiges Wohnen, während sie gleichzeitig jederzeit zur Verfügung steht. Paar und Büro: Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung eines Teils der Wohnung als großes Büro oder ähnliches, mit eigener Küche und Bad. So können Sie Arbeit und Privatleben optimal verbinden. Ausstattung: Fliesen: Hochwertige Fliesen sorgen für eine moderne und pflegeleichte Umgebung. Vier Zimmer: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer (zwei große und zwei kleinere), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. 36 m² Nutzfläche: Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung 36 m² Nutzfläche. Zwei Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei Küchen: Eine der Küchen ist voll ausgestattet und im Preis enthalten, während die zweite Küche abgebaut ist und Platz für eine weitere Einrichtung bietet. Modernisierung: Die Wohnung wurde 2019 sehr aufwendig modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 173 m² Wohnfläche - Anfang 2019 aufwendig modernisiert - 4 Zimmer - Erdgeschoss - offene Küche - abgetrennte Einheit im Loft-Stil mit eigener Küche und Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und LED-Beleuchtung - hochwertiges Tageslichtbad - effiziente Gas-Zentralheizung - zwei Kellerräume - separater Abstellraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wasserlos, einem charmanten Stadtteil von Alzenau. Wasserlos zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Spessart aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Bewohner genießen hier eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Natur. Wasserlos bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe aus. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung vom hektischen Alltag. Die Gemeinde verfügt über Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Hier finden sowohl aktive Sportler als auch Naturbegeisterte eine Vielzahl von Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
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Alin Wulf
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