GROßZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SCHWEINHEIM

63743 Aschaffenburg / Schweinheim

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10064987
Anbieter-ID
1589
Stand vom
21.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.250,00 €
Warm­miete
2.025,00 €
Brutto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.40 kWhm2a
Gültig bis
26.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses. Folgende durchdachte Raumaufteilungen und das lichtdurchflutete Ambiente sorgen für ein besonderes Wohngefühl: - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum - Balkon - 2 Schlafzimmer (begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer) - 1 Kinderzimmer / Büro mit Balkonzugang - Küche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne - 1 separates WC Außerdem gehört ein Kellerraum als weitere Unterbringungsmöglichkeit zur Wohnung und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

- Kaminofen im Wohn- und Essbereich - Fliesen in Küche, Badezimmer und Essbereich

Lage

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rande des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg. Da sich die Wohnung in einer Sackgasse befindet, ist eine ruhige Lage gesichert.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

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