**Großzügige Büroräume im Zentrum von Obernburg**

63785 Obernburg a. Main

540,00 €
Miete
90
m2

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg a. Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
90 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4322647
Anbieter-ID
2563
Stand vom
01.08.2018
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
540,00 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Besonderheiten/ Vorzüge: - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an die B 469. Gute Erreichbarkeit. - WC - diverse Einbauschränke - das Büro / Seminarraum befindet sich im 1. Obergeschoss - bereits eingebaute Teeküche Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergie: 78,8 kWh (m²a), Baujahr: 1994


Ausstattung

Aufteilung (1. Obergeschoss) : - Büro 1 - WC - Teeküche - Büro 2 Zielgruppen für diese Gewerbefläche sind: - Versicherungsagentur - Seminarräume - Anwälte/Steuerberater - Dienstleister Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 € zzgl. gesetzl. MwSt zzgl. Betriebs- und Nebenkosten. Bei Bedarf können weitere Räume im 1. OG mit angemietet werden. Courtage: Provisionsfrei für den Mieter. Die Maklergebühr wird vom Eigentümer übernommen.


Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden in dieser Kleinstadt für den täglichen Lebensbedarf, mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Getränkemarkt, jährlichen Frühlingsmarkt, Lebensmittelmarkt, Fußgängerzone mit netten Kaffees , Eisdielen, Museen, Restaurants, Stadtbücherei sowie Einzelhandelsgeschäfte. Ärzte: Sie finden in Obernburg mehrere Allgemeinärzte, zwei Zahnarzt, Logopäden, Hautärzte, Augenarzt, Frauenarzt, HNO – Arzt, Kieferorthopäde, Physiotherapeuten, Heilpraktiker sowie mehrere Apotheken. Krankenhäuser: Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Obernburg: Vier Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule. Gymnasium finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld. Vereine und Verbände: Waldhausverein, Touristenverein Naturfreunde, Skatepark, Minigolfanlage, Sportvereine. Verkehrsanbindung: Schul- und Linienbusse in Obernburg. Bahnverbindung ab Obernburg-Elsenfeld. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 15 - 20 Autominuten.

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Immobilien Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Immobilienfachwirtin (IHK) Anette Jonas
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2563 - vielen Dank!