Großzügige Gewerberäume

63785 Obernburg-Eisenbach

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg-Eisenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
10
Gesamtfläche
463 m2
Büroflächen
463 m2
Nutzfläche
463 m2
Ladenfläche
463 m2
Baujahr
1950
Online-ID
5249077
Anbieter-ID
E3864
Stand vom
28.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00 €
Provision für Mieter
1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.12.2026
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1967
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Erdgeschoss, ca. 289 m²: geräumiger Windfang, großer und heller, repräsentativer Eingangsbereich (oder Großraumbüro) mit ca. 120m² Fläche und vielen Fenstern, zusätzlich sechs verschieden große Einzel- und Doppelbüros/Besprechungsräume (ca. 19 m² - 34 m²), ehemaliger Tresorraum, kurzer Weg über offene Treppe ins Untergeschoss Untergeschoss, ca. 174 m²: getrennte Herren- und Damen-WCs, heller, großer Aufenthaltsraum mit Küche, großer Konferenzraum (zuletzt als Archiv genutzt), zwei großzügige Kellerräume


Ausstattung

Das Hauptgebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. 1976 Anbau eines hellen Flachdachgebäudes, welches in den 90ern nochmal modernisiert wurde. Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, überwiegend Holztüren, vereinzelt Glastüren, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (neuer Brenner 2019) mit Heizkörpern, vereinzelt Einbauschränke, für Büronutzung ausgelegte Elektro- und EDV-Verteilung, in der Eingangshalle Bodentanks, zwei getrennte Eingänge


Lage

Moderne Büroräume im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Eisenbach.


Sonstiges

Der große Eingangsbereich kann aufgrund seiner Vielzahl von Fenstern flexibel in verschiedene Räume aufgeteilt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

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