Grundstück zur Doppelhausbebauung

105.000,00 € Kauf
868 m2
63863 Eschau

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
63863 Eschau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
868 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4269650
Anbieter-ID
1/20/359-359/8178
Stand vom
13.12.2018
Kauf­preis
105.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Unverbaubarer Ausblick - Der Bauplatz für Ihren Wohn(t)raum

Wunderbares Grundstück mit unverbaubarem Ausblick über Eschau.

Halbieren Sie den Grundstückspreis - Der attraktive Bauplatz mit 868 m² eignet sich auch für eine Doppelhausbebauung - Nur 54.500€ für Ihr Grundstück.

Er ist zur Bebauung bereits vorbereitet gut geschnitten und verfügt über ca. 14 Meter direkte Straßenfront.
Die talseitige Hanglage bietet Ihnen die Möglichkeit direkt ebenerdig ohne stufen vom Parkplatz ins Haus zu gelangen.
Der Geländeverlauf ist nahe zu ideal, sodass Sie den "Keller" als Souterraingeschoss zum Großteil als Wohnfläche nutzen können. Hier würde sich unter um Ständen auch eine kleine gut vermietbare Wohnung anbieten, die Ihnen bei der Abzahlung Ihres Eigenheims behilflich sein kann.

Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan von 1998 vor, der Ihnen Planungssicherheit garantiert. Einer sofortigen Bebauung steht nichts entgegen.


Gerne bieten wir Ihnen ein interessante Komplettlösungen an.
Zum Baugrundstück, das für Sie passende moderne Wohnhaus.
Geplant wird nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Sprechen Sie uns an - wir stehen Ihnen gerne zu Verfügung!


Lage

Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal.
Mit knapp über 3.900 Einwohnern liegt Eschau im nördlichen Bereich des Landkreis Miltenberg, ca. 19 km südöstlich der Stadt Aschaffenburg und ca. 14 km nördlich der Stadt Miltenberg.

Lage
Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg.
Durch 4 Buslinien ist Eschau mit den umliegenden an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Kinder, Bildung
Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte in Eschau oder den beiden Kindergärten in Sommerau und Hobbach gut aufgehoben.
Anschließend können Sie die Valentin-Pfeifer-Volksschule in Eschau besuchen.

Freizeit
Auch Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine.
Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen.

Ärzte
In Eschau befinden sich ein Allgemeinarzt und eine Apotheke.
Im Ortsteil Sommerau gibt es einen weiteren Allgemeinarzt und auch einen Zahnarzt.
Die nächst gelegenen Krankenhäusern befinden sich in Erlenbach und Miltenberg.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8178 - vielen Dank!