Günstig BAUEN ist EINFACH

63874 Dammbach

33.000,00 €
Kaufpreis
364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63874 Dammbach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
364 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5449207
Anbieter-ID
1/20/028-028/0167
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
33.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.

In einem ehemaligen Neubaugebiet von Dammbach (OT Krausenbach) haben Sie die Chance auf ein preiswertes Grundstück. Ursprünglich waren dieses Grundstück und das Nachbargrundstück mal eine Flurnummer für ein großzügiges, freistehendes Zweifamilienhaus. Die Teilung erfolgte vor einigen Jahren und könnte natürlich auch wieder rückgängig gemacht werden, falls Ihnen eine Hälfte zu klein wäre. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf.

Gehen Sie die Planung an, preiswerter können Sie kaum ein erschlossenes Grundstück bekommen. Zusätzlich bietet Ihnen die Gemeinde Dammbach noch ein Bonbon mit einem Förderprogramm an. Informationen dazu erhalten Sie über uns.

Für das Nachbargrundstück haben die aktuellen Eigentümer vor Jahren eine Planung machen lassen und nach den damaligen Ideen wäre eine sehr großzügige Doppelhaushälfte genehmigungsfähig gewesen. Spiegelverkehrt wäre diese Bebauung auch auf diesem Grundstück sicherlich genehmigungsfähig.

Sie haben also alle Optionen: Ein Grundstück kaufen oder gleich beide. Die Grundstücke verschmelzen oder getrennt bebauen. Vieles ist denkbar!

Eckpunkte des Bebauungsplans:
- Allgemeines Wohngebiet WA
- Geschosse: I+IS
- Dachneigung: 25 – 30 °
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,5


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Areal: ca. 364 m²
* Das Grundstück lässt eine sehr großzügige Doppelhausbebauung zu
* Der Bebauungsrand ist nicht weit weg
* Sofort bebaubar

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bauer & Schäfer
    1,14 km
  • Willi Herold
    3,54 km
    • Michael Fuchs
      3,70 km
  • Unterdorf
    143 m
  • Gasthaus Hochspessart
    288 m
    • Dammbachbrücke
      370 m

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0167 - vielen Dank!