HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GOLDBACH!

63773 Goldbach

440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
frei
Online-ID
7585987
Anbieter-ID
0-400012685
Stand vom
22.06.2022
Warm­miete
625,00 €
Brutto­kalt­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
264,6 kWh/m2a
Gültig bis
04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1899
Baujahr laut Energieausweis
1899
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GOLDBACH! DACHGESCHOSS mit Treppenlift: Flur Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnbereich mit Küchenanschlüsse Schlafzimmer *** 1 Keller + Kammer im Treppenhaus *** 1 Außenstellplatz zzgl. 25,00EUR/Monat *** Gartenanteil, wenn erwünscht für zzgl. 25EUR/Monat Ein kleiner Hund ist nach Absprache gerne Willkommen, Katzenhaltung leider nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Auf ca. 45m² teilt sich die Wohnung perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt auf und bietet angenehme Raumgrößen. Die Wohnräume präsentieren sich hell und zeitgemäß und wurden erst vergangenes Jahr grundlegend renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fußbodenbeläge verlegt, weiße Türen verbaut und das Tageslichtbad erneuert. Sehr praktisch: im Bad ist der Waschmaschinenstellplatz vorgesehen, dies erspart Ihnen Laufwege, einen Trockner können Sie hier ebenso stellen. Zu guter Letzt wurden auch kürzlich neue Fenster mit Rollläden sowie Dachflächenfenster mit Jalousien + Sonnenschutz verbaut. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter selbst im Wechsel. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, auf Wunsch kann der Mieter jedoch ein kleines Gartenstück hinzumieten! Dieses würde für einen kleinen Unkostenbeitrag für 25EUR pro Monat bereitgestellt werden können. Zentrale Lage in Goldbach! Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können auch zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist nur wenigen Fußminuten entfernt. Hervorragende Anbindung besteht auch an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiteführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012685 - vielen Dank!