HELLE 3-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE UND STELLPLATZ

63768 Hösbach

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
frei
Online-ID
6170157
Anbieter-ID
0-400012410
Stand vom
29.03.2021
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
2.500,00 €
Provision für Käufer
3 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
235,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.2030
Aus­stell­datum
05.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HELLE 3-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE UND STELLPLATZ OBERGESCHOSS: Wohndiele Abstellraum offene Küche Arbeitszimmer großer, offener Wohnbereich mit Zugang auf die großflächige Terrasse Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ausgebauter Spitzbodenbereich ***Stellplatz im Innenhof ***Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil! Die helle und geräumige Wohnung liegt sich im Obergeschoss eines separaten Gebäudeanteils mit nur 4 Einheiten. Über einen eigenen Eingang, welchen Sie sich mit einer weiteren Wohnung teilen, erreichen Sie die angebotene Wohnung. Die zweifachverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahre ca. 1991. Als Bodenbelag wurde durchgängig ein heller, freundlicher Fliesenboden gewählt. Über die Wohndiele gelangen Sie in die offene Küche. Hier finden Sie außerdem einen Abstellraum vor, welcher sich gut für Vorräte eignet. Durch den offen gestalteten Wohnbereich haben Sie Zugang auf die große, überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche im Sommer zum draußen sitzen einlädt. Ein Highlight sind die hohen Decken mit integrierten Spotlights in allen Räumen. Außerdem gehört noch ein PKW-Stellplatz im Hof zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge. Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Der Käuferprovisionsanteil beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Das Mehrfamilienanwesen liegt im Hösbacher Ortsteil Winzenhohl. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt ca. 10-15 Autominuten. Eine Stadtbusanbindung ist gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse zur BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend zur BAB A45 Richtung Hanau, sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs gibt es im nahegelegenen Haibach oder Unterbessenbach, ca. 5 Autominuten.

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Ihr Ansprechpartner

Anne Brückner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012410 - vielen Dank!