Helle 3-Zimmerwohnung Altbauwohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage!

63739 Aschaffenburg

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
15 m2
Etage
2
verfügbar ab
15.10.2022
Online-ID
7490982
Anbieter-ID
12939
Stand vom
09.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.20 kWh/m2a
Gültig bis
25.01.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1903
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aufteilung: - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Speisekammer - Kinderzimmer - Tageslichtbad - separates WC - Kellerabteil - Fahrradraum Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 140,2 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1903 Energieeffizienzklasse: E


Ausstattung

Ausstattung: - Parkett, Fliesen und Laminat in Nussbaumoptik - Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und Handtuchheizkörper - weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - Glasfaseranschluss - TV via Kabel - Südbalkon


Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wie auch die City Galerie. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen.


Sonstiges

Haustierhaltung ist evtl. nach Absprache gestattet. Ein Kfz-Außenstellplatz kommt mit monatlich 40,00 € zur Kaltmiete hinzu. Gerne besichtigen wir die Immobilie gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Familie unter Einhaltung der erforderlichen Hygienemaßnahmen.

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