Herrlich großes Baugrundstück mit ca 898 m²

63897 Miltenberg

89.000,00 €
Kauf
898 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
898 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4297938
Anbieter-ID
2508
Stand vom
18.07.2018
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Baugrundstück in ruhiger Lage mit schönem Ausblick für ein freistehendes Einfamilienhaus. Bauweise: Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet innerhalb eines gültigen Bebauungsplans und ist mit einem freistehenden Wohnhaus bebaubar Es besteht offene Bauweise. Zulässig sind Einzelhäuser (U + E + D) - Dachneigung: Satteldach 40-55° - GRZ: 0,3 - GFZ: 0,4 Das Grundstück ist erschlossen: Anschlüsse für Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Anschlusskosten trägt der Käufer. Ein angrenzendes Wiesengrundstück mit ca 2413 m² kann für € 10.000 dazuerworben werden!


Lage

Das historische Miltenberg liegt zwischen dem Spessart und dem Odenwald. Sie verfügt über eine historische Altstadt und bietet mit 9.298 Einwohnern für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, viele Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants. Medizinische Versorgung: Sechs Allgemeinmediziner, drei Augenärzte, ein Chirurg, ein Frauenarzt, zwei HNO-Ärzte, zwei Hautärzte, fünf Internisten, vier Kinderärzte, zwei Neurologen, drei Orthopäden, sechs Zahnärzte, zwei Urologen, zwei Kieferorthopäden, zwei Tierärzte sowie sieben Apotheken. In Miltenberg und Erlenbach befindet sich je ein Krankenhaus. Bildung: In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, zwei Förderschulen, eine Grund- und Mittelschule, eine Staatliche Realschule, ein Staatliches Gymnasium und eine Staatliche Berufsschule. Weitere Schulen finden Sie in Wertheim, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote: Miltenberg bietet viele Sport- und Freizeitangebote zum Beispiel Sportplätze, einen Minigolfplatz, Tennisanlagen und auch Reitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Miltenberg über ein Hallenfreibad, das direkt am Ufer des Mains liegt. Der Main bietet viele Möglichkeiten um unterschiedliche Wassersportarten zu betreiben. Des Weiteren können Wanderer der schönen Natur für Erholungsmöglichkeiten entlang des Rotweinwanderwegs nachgehen. Außerdem findet sich in Miltenberg ein Kino, die bekannte Michaelismesse, viele Sportvereine, ein Ruderverein und vieles mehr. Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81, auch die A 7 ist über Würzburg gut zu erreichen. Miltenberg hat einen Bahnhof, von dem aus direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Wertheim führen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien an die umliegenden Orten (Linie 80, 81, 82, 84, 85, 86, 87 und 88)und auch die Stadtteile sind gut an das Stadtzentrum angebunden.

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Immobilien Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Immobilienfachwirtin (IHK) Anette Jonas
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2508 - vielen Dank!