Hier ist Ihr Geld gut angelegt

63589 Linsengericht

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63589 Linsengericht
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6658949
Anbieter-ID
1/20/028-028/0414
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Lage von Großenhausen steht dieses vermietete Reihenendhaus zum Verkauf. Der Ort Großenhausen ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Linsengericht und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben dem schönen Kindergarten in direkter Nähe eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben.

Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise erbaut und ist seit 2009 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 8.700,00 € und hat bestimmt noch Steigerungspotential.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden die Treppe ins Obergeschoss, die Dachfenster, die Markise und die Terrasse erneuert. Ansonsten ist die Ausstattung baujahrestypisch.

Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein.
Der Doppelcarport wurde später errichtet und verfügt zusätzlich über eine kleine Werkstatt.

Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, Küche, WC, Flur
OG: Schlafzimmer, Zimmer groß (waren früher 2), Tageslichtbad
Keller: Waschküche mit Heizung, Tankraum, Keller groß mit Ausgang

Sie suchen eine Kapitalanlage mit Potential – Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 105 m² - Areal: ca. 290 m²
* Sonnige, ruhige Randlage mit Nähe zur Natur
* Gute Infrastruktur / Autobahn und Handel schnell erreichbar
* Derzeit gut vermietet mit Potential!

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