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63768 Hösbach

570.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
183 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6559437
Anbieter-ID
12782
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Separates WC
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59.20 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Schlafzimmer und Terrasse Obergeschoss: Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche – ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Zimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Schlaf-/Ankleidezimmer, Tageslichtbad, Stauraum Kellergeschoss: Flur, Heizraum, Partyraum, Wasch- und Trockenraum, Keller, WC Außenbereich: 2 Stellplätze, 3 Garagen, Garten Besonderheit: Die Räume über der Garage sind zusätzlich wohnlich ausgebaut. Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endendergiewert: 59,2 kWh/m²a Energieträger: Holzpellets, Stückholz Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1965 / Aufstockung Anbau ca. 1987


Ausstattung

Ausstattung: - Laminat, Fliesen und Echtholzböden - Pelletheizung - Kachelofen - mit Marmor gefliestes Treppenhaus - braune doppelverglaste Kunststofffenster - braune Holztüren im Erdgeschoss - weiße Holztüren im Ober- und Dachgeschoss - Duschbad mit Handwaschbecken u. WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC im Obergeschoss - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC im Dachgeschoss - 2 Balkone - Terrasse - Garten - 2 Außenstellplätze - 3 Garagen


Lage

Schöne Seitenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hösbach-Bahnhof mit großem Gartengrundstück in Südausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof, die nächstgelegene Haltestelle der Verkehrsgesellschaft Untermain und die Autobahnauffahrt der A3.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12782 - vielen Dank!