*HTR Immobilien GmbH* helles tolles 1-2 FH, tolle Lage, tolle Aussicht, Doppelgarage, Garten, Solar

340.000,00 € Kauf
9 Zimmer
200 m2
63897 Miltenberg

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
981 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1971
Online-ID
4055752
Stand vom
20.06.2018
Kauf­preis
Brutto
340.000,00 €
Provision für Käufer
4,0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
141 kWh/m2a
Gültig bis
03.2028
Aus­stell­datum
20.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet total viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Modernisierungen wurden durchgeführt. (z. B. Heizungskessel, Haustüre 1999, Fenster in dern 80er/90er/2001 Jahren, Dachrinne 2001, Außenfassade 2001, Solaranlage 2001, etc.)


Ausstattung

Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Küche - Speisekammer - Gäste-WC - Diele - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - Treppenhaus Dachgeschoss: Nutzung als eigene Wohnung möglich - Speicherraum - Wohnraum mit Balkon - Bad - Wohnraum - Küche - Schlafzimmer mit eigenem Bad - Treppenhaus Untergeschoss: - Gästezimmer - Bad - Kellerraum - Öltanks - Heizung - Waschküche - Hauswirtschaftsraum/Bügelzimmer - Treppe Sonstiges: - Das Wohnhaus wird noch entrümpelt und wird besenrein übergeben - Es besteht Modernisierungsbedarf


Lage

in toller Wohnlage, im Bereich "Rainlein" unverbaubare Aussicht in alle Richtungen


Sonstiges

Hinweis/Bitte an alle Interessenten!! Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines Exklusivvertrages mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Der Verkäufer wünscht daher keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns! Bitte auch nicht das Grundstück betreten! Vielen Dank!

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HTR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Renz
Spessartstraße 17, 63911 Klingenberg