Ideal für Handwerker - Großes Haus mit Potenzial und Nebengebäude und großem Grundstück

63864 Glattbach

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63864 Glattbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.238 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
106 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1930
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5323787
Anbieter-ID
AB-Gl-211-58
Stand vom
19.02.2020
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sehr schönes Südhanggrundstück mit Bestandshaus im Herzen von Glattbach in einer kleinen Seitenstraße zu verkaufen. Das Haus ist aus den 30-er Jahren und müsste komplett kernsaniert werden. Das Grundstück hat viel Potenzial. Sie betreten das Haus über eine Eingangstreppe und erreichen somit das 1. OG. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und der Heizraum sowie eine große Garage und eine Werkstatt. Sehr schöne Südhanglage. Über der Garage ist aktuell ein sehr großer Balkon mit perfekter Ausrichtung. In dieser Ebene finden Sie die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im oberen Geschoss sind mehrere Schlafzimmer. Das Haus eignet sich für einen Handwerker, der das Haus sanieren möchte. Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.


Ausstattung

- schönes Südhang Grundstück - unverbaubare ruhige Lage in einer Seitenstraße in Glattbach - Bestandshaus zur Sanierung mit Nebengebäude und Schuppen und großem Wiesengrundstück


Lage

Südhanglage, in einer ruhigen Seitenstraße, sehr gute Stadtbusverbindung von Glattbach nach Aschaffenburg, ca. 2 km in die Innenstadt, sehr gute Anbindung auf die A 3,


Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftbar gemacht werden kann. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposes kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Marita Grana 06021/448 707 29. Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift. Sollten Sie Interesse an Kapitalanlagen haben, sprechen Sie uns bitte persönlich an, da wir einige Objekte nicht veröffentlichen, sondern nur an vorgemerkte Kunden weitergeben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AB-Gl-211-58 - vielen Dank!