Ideale Kapitalanlage - Geräumige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen...

63741 Aschaffenburg

289.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4670495
Anbieter-ID
1806
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
10.07.2024
Aus­stell­datum
11.07.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung wird Sie begeistern... Der geräumige, geflieste Wohn-/Essbereich hat einen Ausgang zur großen, überdachten Südbalkon, auf dem Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können... Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Highlight der Wohnung ist der aus Klinkersteinen gebaute offene Kamin im Wohnzimmer, welcher an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt... Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißer Front, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. 2011 wurde das geschmackvoll ausgestattete, hell geflieste Tageslichtbadezimmer saniert. Es verfügt über Dusche, Badewanne und Waschtisch. Außerdem wurden neue Laminatböden verlegt und die Küche neu gefliest. 2017 wurden die Balkone neu gestrichen. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, repräsentativen 3-Familienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Aschaffenburg-Damm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof und die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Autobahnanschluss an die A3 Frankfurt / Würzburg erreichen Sie wenigen Autominuten.


Sonstiges

Raumaufteilung ---------------------------- Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer mit Ausgang zum Nordbalkon - Tageslichtbadezimmer - Durchgangszimmer - Gästezimmer mit angrenzendem Abstellraum - geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon - Küche KG:1 Kellerraum - 1 beheizter Hobbyraum - gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum Besonderheiten ---------------------------- Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet. Ein Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Karte nicht verfügbar

City Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1806 - vielen Dank!