Ideales Anwesen für Mehrgenerationenhaus in Mespelbrunn

63875 Mespelbrunn

1.100.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
919 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63875 Mespelbrunn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
5.211 m2
Wohnfläche
919 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5157767
Anbieter-ID
P2804/Eh1
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
15.07.2019
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Anwesen eignet sich ausgezeichnet für ein Mehrgenerationenhaus. Die Wohn- und Nutzflächen von ca. 919 m² verteilen sich auf: - 17 Zimmer in Erd- und Obergeschoss - großzügige 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - das Haus ist komplett unterkellert Eine herrliche und sehr gepflegte Außenanlage mit wunderschönen Sitzbereichen bietet Urlaubsfeeling. Diverse Nebengebäuden, 3 Garagen und ein großer Grillpavillon runden dieses Angebot perfekt ab. 1950 Grundbaujahr, diverse Um- und Erweiterungsbauten in den Jahren 1968 - 1997. Es erfolgten in den letzten Jahren laufende Renovierungsmaßnahmen, sodass sich das Anwesen in einem guten Zustand präsentiert. Große Baulandreserven für die Erweiterung oder den Bau eines weiteren Wohnhauses sind vorhanden.


Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Bj. 2001) mit 25.000 Ltr. Außentank Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden: - Kennwert Wohngebäude: 100,6 kWh - Kennwert für derzeitige Gewerbenutzung: Wärme 136,7 kWh, Strom 60 KWh


Lage

In herrlich ruhiger Lage am Waldrand. Gute Anbindung an die Autobahn A3. Den Intern. Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 54 km und Aschaffenburg nach ca. 12 km.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.

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Franz Staudt Immobilien GmbH

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