Ihr Haus mit Potential

63768 Hösbach

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1956
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4953617
Anbieter-ID
1/20/028-028/0011
Stand vom
16.12.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262,50 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Jahr 1978 wurde diese geräumige Doppelhaushälfte in Hösbach errichtet. Ein Vorgängerbau datiert aus 1956.
Die Adresse lautet zwar Hauptstraße, aber durch die zurückgesetzte Bauweise bekommt man vom Verkehr nicht allzu viel mit. Außerdem ist vor dem Anwesen Tempo 30.

Der aktuelle Eigentümer hat mit der Renovierung begonnen, aber diese nicht vollendet. Sie als neuer Besitzer sind noch völlig frei in Ihren Entscheidungen: Einfamilien- oder Zweifamilienhaus – Dachausbau ja oder nein – Wände herausnehmen ja oder nein – und noch einige Fragen mehr.

Sie können quasi einen erweiterten Rohbau in einer verkehrstechnisch guten Lage erwerben. Lassen Sie Ihrer Renovierungsphantasie freien Lauf!

Die vorhandenen Pläne stimmen mit der Realität nicht überein. Vor allem das Kellergeschoss wurde verändert und die vorhandene Garage wich Wohnräumen.

Man muss sich die Immobilie ansehen, um das Potenzial zu entdecken. Denn:

Das Anwesen hat Potential – packen Sie´s an! Es lohnt sich!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 135 m² - Areal: ca. 350 m²
* Ordentlich Platz vom Keller bis ins Dachgeschoss
* Ideal für die größere Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar
* Frei nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Skiservice Müller
    252 m
  • Aral
    259 m
    • Schreibwaren Rausch
      262 m
  • Hanns-Seidel-Gymnasium
    454 m
  • Pestalozzischule
    490 m
    • Realschule Hösbach
      495 m
  • Seegartenstraße
    23 m
  • Ost
    296 m

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0011 - vielen Dank!