Ihr neu erstelltes Eckhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten!

63811 Stockstadt

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
199 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5080184
Anbieter-ID
304
Stand vom
27.05.2020
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55,7 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2029
Aus­stell­datum
01.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Pellet
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2

Der Neubau, in den Sie bald einziehen können, entsteht auf einem zentral gelegenen Grundstück mit bester Anbindung zum Bahnhof oder in Richtung Autobahn. Am Ende der reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) wohnen Sie zudem angenehm ruhig. Ihr neues Domizil bietet Ihnen 5 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche und besticht durch die gelungene Aufteilung mit offener Küche, Ankleide im Elternschlafzimmer, Tageslicht-Bad und Gäste-WC. Auf dem schönen Eckgrundstück, auf dem sich auch zwei Stellplätze befinden, können Sie Ihre gärtnerische Ader ausleben und Ihre Freizeit genießen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an unter 06027 4041-0.


Ausstattung

Das Haus im KfW-55-Standard verfügt unter Anderem über folgende Ausstattungsdetails: - Verwendung ökologischer Baustoffe - effiziente Pellet-Heizzentrale - Außenwände aus Kalksandstein massiv gemauert - optimale Schalldämmwerte durch zweischalig gemauerte Haustrennwände - Haustür mit 5-Kammersystem und 6-fach-Sicherheitsschloss - Vordach aus Edelstahl mit Alu-Regenrinne und Acrylglasscheibe - großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen- und Laminatböden - weiße Innentüren - Staufläche im Abstellraum und im Spitzboden - Homeway-System für Internet / Telefon / TV / Radio in allen Wohnräumen


Lage

Vor den Toren Aschaffenburgs, zwischen Wald und Fluss, liegt Stockstadt mit seiner fast 1.000-jährigen Geschichte. Sie werden sich wohlfühlen in dem modernen Ort mit fast 8.000 Einwohnern, der durch attraktive Wohngebiete und Freizeiteinrichtungen zu begeistern weiß und sich zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Hier finden sich zahlreiche Arbeitsplätze der Region, z.B. bei sappi, WEKU etc. . Das große Angebot an Vereinsleben lockt ebenso, wie die Nähe Aschaffenburgs und die kurzen Wege in die Natur. Die Anfahrt mit dem PKW erfolgt von der A3 Frankfurt – Nürnberg, an der Abfahrt Stockstadt auf die B469, oder über die B26, die von Aschaffenburg nach Darmstadt verläuft. Vom Bahnhof des Ortes verkehren Regionalzüge in Richtung Darmstadt oder zum Hauptbahnhof Aschaffenburg, von wo aus Sie hervorragende Verbindungen inkl. ICE-Anschluss haben. Zu Fernreisen können Sie von den Flughäfen Frankfurt am Main, Nürnberg und Stuttgart aufbrechen, die sich im Umkreis von 50 km - 150 km befinden.

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DREGER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Darmstädter Str. 125, 63741 Aschaffenburg

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