Ihr neuer Firmensitz in Mainaschaff - direkt an der Stadtgrenze zu Aschaffenburg

63814 Mainaschaff

12.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
2.100 m2
Büroflächen
2.100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5857852
Anbieter-ID
1201/Eh10
Stand vom
13.01.2021
Brutto­kalt­miete
12.600,00 €
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses sehr gut ausgestattete Bürohaus mit Aufzug verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die teilweise klimatisierten Büroräume sind ausgestattet mit Odenwalddecken incl. Beleuchtung, rundumlaufenden Steckdosen und Verkabelungen sowie mit Beschattungsanlagen an allen Fenstern. Alle Wände sind bis auf den Mittelteil mit den Sanitäranlagen in Leichtbauweise ausgeführt. Somit sind Änderungen leicht umsetzbar. Trendige Bodenbeschichtung im Loftstil mit Aqua-Siegel in Farbe Grau in allen Räumen des 1. und 2. Obergeschosses bis auf die Sanitärbereiche (Fliesen). Das 3.Oberschoss ist durch die beeindruckenden Raumhöhen, den Blick und in der Ausstattung noch repräsentativer. Gesamtfläche ca. 2.100 m² - verteilt auf 3 Geschosse mit je ca. 700 m² Eine Teilflächenanmmietung ist möglich ab ca. 350 m². Ausreichende Parkplätze können direkt am Objekt bereitgestellt werden. Miete und Nebenkosten (als Vorauszahlung bei jährlicher Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer. Serverschränke und verschiedene Kücheneinrichtungen können kostengünstig vom Vormieter übernommen werden.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.


Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage. Die Anbindung nach Aschaffenburg und Frankfurt/Main bzw. zur BAB A3 sowie die umliegende Infrastruktur sind hervorragend.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Mietvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten incl. 19% MwSt. vom Mieter berechnen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Aldi Süd
    127 m
  • Künzig + Bleuel
    397 m
  • Kinderkrippe RegenbogenStern
    1,94 km
  • Yoga Vidya
    2,10 km
    • Rock-Music-School
      2,41 km
  • Rosenstraße
    318 m
  • Benzstraße
    583 m
    • Daimlerstraße
      595 m

Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1201/Eh10 - vielen Dank!