Kapital sichern: Top moderne und langfristig vermietete Büroräume

63906 Erlenbach a. Main

1.055.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach a. Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
282 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6142006
Anbieter-ID
E3320
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
1.055.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2029
Stromwert
67 kWhm2a
Wärmewert
35 kWhm2a
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

großzügiger Kunden-Eingangsbereich mit Empfangsbüro, geräumiges und helles Foyer mit Platz für mehrere Beraterstehtische, drei Büros für 2-3 Mitarbeiter, dazu ein kleiner Besprechungsraum für kurze Meetings sowie ein großer Besprechungsraum mit jede Menge Platz für große Versammlungen mit bis zu 30 Personen, eigener Serverraum, Haustechnikraum, Teeküche, getrennte Toilette, Umkleideraum mit ebenerdiger Dusche, zweiter Mitarbeitereingang mit kurzem Weg in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen (ca. 24 m²)


Ausstattung

topmoderne und hochwertige Ausstattung: Hohlraumböden mit Bodentanks für flexible EDV-Verteilung, eingebauter Beamerlift im großen Besprechungsraum, Hochsicherheitsfenster mit Verschlussüberwachung und Außenbeschattung, Bussystem zur Steuerung von Heizen, Kühlen, Schalten, Dimmen und Jalousien, Präsenzmelder in Eingang und Foyer, Akustikdecken und Akustikböden, Luftwärmepumpe zur Beheizung, Klimaanlage, teilweise Glaswände, zwei Ladedosen für Elektrofahrzeuge


Lage

Stadtkern Erlenbach: zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof


Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten sind 10 Stellplätze: 5 oberirdische Stellplätze für je 6.000 EUR pro Stellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für je 18.000 EUR pro Stellplatz Schauen Sie sich auch unseren 360°-Rundgang an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Korntruhe
    20 m
  • Gabi's coole Mode für Kids
    37 m
    • Istanbul Market
      75 m
  • Musikschule Erlenbach
    322 m
  • Berufsfachschule für Gesundheits- u
    1,18 km
    • Berufsfachschule für Altenpflege un
      1,24 km
  • Dr.-Vits-Schule
    143 m
  • Bahnhof
    195 m
    • Erlenbach am Main
      203 m

ELK-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E3320 - vielen Dank!