Kapital sichern, top moderne und langfristig vermietete Gewerberäume
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.300,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
großzügiger Kunden-Eingangsbereich mit Empfangsbüro, geräumiges und helles Foyer mit Platz für mehrere Beraterstehtische, drei Büros für 2-3 Mitarbeiter, dazu ein kleiner Besprechungsraum für kurze Meetings sowie ein großer Besprechungsraum mit jede Menge Platz für große Versammlungen mit bis zu 30 Personen, eigener Serverraum, Haustechnikraum, Teeküche, getrennte Toilette, Umkleideraum mit ebenerdiger Dusche, zweiter Mitarbeitereingang mit kurzem Weg in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen (ca. 24 m²)
Ausstattung
topmoderne und hochwertige Ausstattung: Hohlraumböden mit Bodentanks für flexible EDV-Verteilung, eingebauter Beamerlift im großen Besprechungsraum, Hochsicherheitsfenster mit Verschlussüberwachung und Außenbeschattung, Bussystem zur Steuerung von Heizen, Kühlen, Schalten, Dimmen und Jalousien, Präsenzmelder in Eingang und Foyer, Akustikdecken und Akustikböden, Luftwärmepumpe zur Beheizung, Klimaanlage, teilweise Glaswände, zwei Ladedosen für Elektrofahrzeuge
Lage
Stadtkern Erlenbach: zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
Sonstiges
Feste Mieteinnahmen - langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen - Top-Mieter Im Kaufpreis enthalten sind 10 Stellplätze: 5 oberirdische Stellplätze für je 6.000 EUR pro Stellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für je 18.000 EUR pro Stellplatz Schauen Sie sich auch unseren 360°-Rundgang an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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ELK-Immobilien GmbH
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