Kapital sichern, top moderne und langfristig vermietete Gewerberäume
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.300,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
großzügiger Kunden-Eingangsbereich mit Empfangsbüro, geräumiges und helles Foyer mit Platz für mehrere Beraterstehtische, drei Büros für jeweils 2-3 Mitarbeiter, dazu ein kleiner Besprechungsraum für kurze Meetings sowie ein großer Besprechungsraum mit jede Menge Platz für große Versammlungen mit bis zu 30 Personen, eigener Serverraum, Haustechnikraum, Teeküche, getrennte Toilette, Umkleideraum mit bodengleicher Dusche, zweiter Eingang mit kurzem Weg in die Tiefgarage und zu den Kellerräumen, die Einheiten verfügt über zwei eigene Kellerräume
Ausstattung
topmoderne und hochwertige Ausstattung: Hohlraumböden mit Bodentanks für flexible EDV-Verteilung, eingebauter Beamerlift im großen Besprechungsraum, Hochsicherheitsfenster mit Verschlussüberwachung und Außenbeschattung, Bussystem zur Steuerung von Heizen, Kühlen, Schalten, Dimmen und Jalousien, Präsenzmelder in Eingang und Foyer, Akustikdecken und Akustikböden, Luftwärmepumpe zur Beheizung, Klimaanlage, teilweise Glaswände, zwei TG-Plätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
Lage
Stadtkern Erlenbach: zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
Sonstiges
Feste Mieteinnahmen - langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen Im Kaufpreis enthalten sind 10 Stellplätze: 5 oberirdische Stellplätze für je 6.000 EUR pro Stellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für je 18.000 EUR pro Stellplatz Schauen Sie sich auch unseren 360°-Rundgang an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
ELK-Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E3320 - vielen Dank!
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