Kapitalanlage am beliebten Godelsberg!

63739 Aschaffenburg

235.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9055661
Anbieter-ID
13184
Stand vom
12.01.2024
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Investition in einer guten Lage Aschaffenburgs? - Hier ist Ihre Möglichkeit! Aufteilung der Eigentumswohnung: - Eingangsbereich/ Flur - Wohn- & Esszimmer - Südbalkon - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zugehörige Kellerraum sowie der mit der Wohnung verbundene Tiefgaragenstellplatz. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 138 kWh/m²a Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1986

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale sind wie folgt: - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Überdachter Südbalkon - Große Fensterfront zum Balkon - Manuelle Rollläden - Bodenbelag variiert zwischen Fliesen und Teppich - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - WM-Anschluss im Badezimmer + gemeinschaftlicher Waschraum - Gaszentralheizung Allgemein lässt sich sagen, dass das Haus in einem gepflegten Zustand ist, da die Eigentümergemeinschaft stets Wert auf einen guten Erhalt der Immobilie legt.

Lage

Das Objekt liegt am beliebten Godelsberg, dem besten Wohngebiet Aschaffenburgs. Hier wohnen zahlreiche Eigennutzer in Villen oder villenähnlichen Gebäudekomplexen bzw. sehr gepflegten Eigentumswohnhäusern. In Kürze erreicht man die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus. Die Hochschulstadt Aschaffenburg verfügt über eine Vielzahl an Schulen, Ärzten, Einkaufmöglichkeiten sowie ein großes kulturelles Angebot.

Sonstiges

Die Immobilie ist seit dem 01.03.1992 vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung - kontaktieren Sie uns einfach!

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Gödert Immobilien GmbH

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Gödert Immobilien GmbH

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