Kapitalanlage in beliebter Lage

63743 Aschaffenburg

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7163719
Anbieter-ID
1/20/028-028/0491
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 grundlegend sanierten Mehrfamilienhauses.

Zentrum der gepflegten und hell ausgestatteten Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich. Die Ausstattung mit Fliesenböden und hellen Türen verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Auf der Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, können Ihre Mieter das Frühstück mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Für das Fahrzeug Ihrer Mieter steht ein Carport-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Müllraum und Fahrradraum können von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet. Die aktuelle monatlichen Kaltmiete beträgt 610 Euro.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche ca. 84 m²
* Dachgeschoss mit Loggia
* Inklusive Carport und Einbauküche
* Bereits vermietet

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0491 - vielen Dank!