KAPITALANLAGE: MAISONETTE IN AB-DAMM

63741 Aschaffenburg

310.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
159
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
159 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Online-ID
4473796
Anbieter-ID
0-000001106
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
310.000,00 €
Preis pro m²
1.949,69 €
Provision für Käufer
3,57% v. KP. (inkl. USt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS

Die helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf wie folgt: Im 3. Stock -Flur -Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz -großes Wohn-Esszimmer mit Wendeltreppe zur -Galerie und Zugang zum -Balkon in Südausrichtung -separate Küche -Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -Durchgangszimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Dachgeschoss -Vorraum im Dachgeschoss -Tageslicht-Duschbad -Schlafzimmer Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Waschkellers und des Fahrradkellers.


Ausstattung

Ausstattung: -Einbauküche -Parkettboden -Südbalkon mit elektrischer Markise -Einbauschränke (Galerie) -Anwohnerparkplätze (öffentlich) Mieteinnahme: 11.760,00 € p.a. EVA 153,90 kWh/(m²a) E, Erdgas, BJ 1993


Lage

Die Wohnung liegt im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf den notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig nach Notartermin. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter oder Dritten, für ihre Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. EVA 153,90 kWh/(m²a) E, Erdgas, BJ 1993

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LEIMEISTER Immobilienmakler

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