Kapitalanlage mit langjährigem Mieter in Hanau

63452 Hanau

69.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
36,23
m2

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36,23 m2
Vermietbare Fläche
36,23 m2
Etagenanzahl
16
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4651334
Anbieter-ID
785
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
264,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Lastenaufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.01.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 1967 erbaute Wohnhochhaus besteht aus 17 bewohnten Wollgeschossen mit 117 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine Hochhauses, mit Kelleranteil und Kfz-Außenstellplatz. Es handelt sich um 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Balkon, Flur und inneliegendem Badezimmer. Die Wohung ist seit 2002 an einen pünktlich zahlenden Mieter vergeben. Die Mieteinnahme beträgt 4.080 €/p.a. Das Hausgeld beläuft sich auf 264,00 €/mtl.


Ausstattung

- Fliesenboden - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - überdachter Balkon - Kochnische - Personen- und Lastenaufzug - Hausmeisterservice


Lage

Hanau mit ca. 95.000 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet, im Ballungsgebiet von Frankfurt. Sie ist die 6 größte Stadt Hessens. Die Wohnung liegt am Stadtrand im Stadteil Tümpelgarten.


Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Der Energieausweis ist beim Eigentümer beantragt und in Bearbeitung.

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Leimeister Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Rausch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 785 - vielen Dank!