Kapitalanlage: Neubau-Ladeneinheit in attraktiver Innenstadtlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
192.500,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen. Des Weiteren bieten Spiegelrasterleuchten eine optimale Ausleuchtung. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen im Verkaufsraum und Heizkonvektoren im Bereich der Fenster sowie ein Lagerraum und ein WC komplettieren die Ladeneinheit. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.10.2020 langfristig vermietet. Fertigstellung Sommer 2019.
Sonstiges
Rendite-Beispielrechnung: Kaufpreis Ladeneinheit inkl. 2 Stellplätze im Freien: 204.300,00 EUR Netto-Kaltmiete Ladeneinheit inkl. 2 Stellplätze im Freien: 7.860,00 EUR p.a. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: EBA Endenergiebedarf: 66,2 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas Heizungsart: Nahwärmeversorgung über BHKW (Erdgas) Baujahr: 2019 Energieeffizienzklasse: B Erstelldatum: 30.07.2019
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 251.3 - vielen Dank!