Kapitalanlage - Neubau mit unglaublichen 4,2% Rendite KFW55 Standard

69181 Leimen

169.164,00 €
Kauf
53,44
m2

Objektdaten

Adresse
69181 Leimen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
53,44 m2
Etagenanzahl
5
Baujahr
2019
Online-ID
4070030
Anbieter-ID
1058-ZA
Stand vom
21.03.2018
Kauf­preis
169.164,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MwSt.)
Haus­geld
466,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Lastenaufzug
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neubauimmobilie mit nachhaltiger anfänglicher Rendite von 4,2% Mietvertrag über 25 Jahre Neubau nach KfW 55 Standard Zahlung nach MaBV (Maklerbauträgerverordnung) Erste Mietzahlung: Q4 2019 Mehr Informationen erhalten Sie bei uns persönlich, da es sich bei Immobilieninvest immer um beratungsintensiven Verkauf handelt! Es geht um Ihr Geld!


Ausstattung

Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch mit Erhalt umgehend nachgereicht! Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 4,2 % p.a. bezogen a. d. KP Pre-Opening: 2 Monate Indexierung: Laut Pachtvertrag Steuerliche Aspekte: Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungs- kosten über 50 Jahre und 6,7 % auf die Außenanlage über 15 Jahre


Lage

Standortanalyse - des Anbieters - des Betreibers - der Gemeinden und Kommunen zur Absicherung der Nachhaltigkeit Ihres Invests


Sonstiges

Dies ist nur ein Beispiel unseres Angebotes, wir haben eine große Anzahl weiter Immobilien im Angebot und ganz sicher auch das richtige für Sie dabei. Unser Angebot umfasst weitere gesicherte Anlageobjekte: - Eigentumswohnung - Pflegeimmobilien - Studentenwohnheime - Mehrfamilienhäuser - Denkmalimmobilien - Systemimmobilien und vieles mehr, fragen Sie uns einfach an!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Schaupp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1058-ZA - vielen Dank!