Kaufen Sie ab € 1:375,- mtl.*/ Neubau ZFH / DIREKTE Waldrandlage ! Keine Käuferprovision!

63897 Miltenberg

849.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
266,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
910 m2
Wohnfläche
266,2 m2
Nutzfläche
93,66 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6584240
Anbieter-ID
930891001--1226
Stand vom
14.09.2021
Kauf­preis
849.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Provisionsfrei
Badezimmer
4.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.30 kWh/m2a
Gültig bis
06.10.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6.00

Waldrandlage ! Baubeginn: sofort möglich ! Baugenehmigung liegt vor ! Keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 1375.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das ZFH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Fertigstellung, incl. einem Echtholzbodenbelag & einem gespachtelten, geschliffenen & gestrichenen Inneputz ! Ebenso sind; wie auf der Abbildung zu erkennen ist, die PKW-Stellplätze, Außentrppenanlagen und Außenanlagen mit Mutterbodenvorbereitung enthalten. 2 zusätzliche Stellplätze sind abweichend zur Abbildung in Planung ! Fragen Sie uns danach! Besonderheit: Das Haus wurde nicht, wie gewöhnlich, mit Etagenwohnungen gebaut (horizontale Trennung), sondern wie ein Doppelhaus (vertikale Trennung). Es ist alles getrennt, bis auf den Eingangsbereich. Hier gibt es eine gemeinsame Eingangsdiele, über die man jede Haushälfte begeht. Das Gesamtgrundstück für das ZFH umfasst ca. 910 m² Auf die Planung im Innebereich kann soweit wie möglich noch Einfluß genommen werden. Einsparmöglichkeiten: Einsparmöglichkeiten für eine gemeinsame Heizungsanlage können geprüft werden. Zur Zeit ist komplett alles für zwei Häuser getrennt installiert. Energiebedarfsausweis 23,3 kWh/m²*a Heizungsart: Luft - Wärmepumpe Baujahr Haus: 2021 EEK: A+ Gültig bis: 06.10.2029 *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:09.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 23.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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