Kaufen Sie ab € 348,- mtl.*/ 2 Zi. EG-ETW & ca.36 m² großem Hobbyraum im UG !

63924 Kleinheubach

169.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
77,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63924 Kleinheubach
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
77,63 m2
Nutzfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5120594
Anbieter-ID
930891001--1119
Stand vom
23.08.2021
Kauf­preis
169.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 348.-/mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) EG mit ca. 68 m² Wfl. Eingangsbereich mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer + Treppenabgang ins UG UG zweites Bad mit 9,71 m² Hobbyraum mit ca. 36,19 m² mit kleinen Tageslichtfenstern ebenso der direkt verbundene Kellerraum mit ca. 71 m² (mit jeweils Heizung und Wanddämmung, kein Kaltkeller, genügend Steckdosen) Das Objekt wurde vorher als Bistro genutzt und kann jetzt durch die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Vorbescheid für die Nutzungsänderung liegt vor. Das EG ist barrierefrei durch eine zusätzl. Rampe begehbar sehr hell durch Süd-West Ausrichtung und viele Fenster hohe, helle Räume im EG lockere Umfeldbebauung ruhige Lage Das Objekt selbst ist sehr gepflegt Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) *Anf.effekt.Jahresz. 1%(Stand:09.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 118 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1992 EEK: D Gültig bis: 10.08.2028


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

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