Kaufen Sie ab € 473,- mtl.*/ DG-ETW & Loggia im 3 FH ! Garage o.Garten mögl.*Keine Käuferprovision !

63839 Kleinwallstadt

199.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63839 Kleinwallstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91,67 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7619822
Anbieter-ID
VV-1235
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
199.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Kaufen Sie ab € 473,- mtl.*/ DG-ETW & Loggia im 3 FH ! Garage o.Garten mögl.*Keine Käuferprovision ! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 3 Zi.DG-ETW ! Im 3 FH ! Bezug sofort möglich ! unvermietet ! Die Wohnung ist unvermietet. Die Bilder wurden vor dem Auszug aufgenommen. Kaufen Sie ab € 473.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das 3 FH Haus, wurde ab 2011 im Zuge einer Hauserweiterung, bis auf einen Kellerraum, komplett renoviert. (komplettes Dach, Dachdämmung, Fenster, Wasserinstallation, Fassade VWS usw.) Die Wohnung wurde im Zuge der Haurenovierung 2011, neu renoviert. sonstiges sehr hell durch Süd- Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets ist zu prüfen den Sommer genießen: überdachter Süd-Balkon zusätzlicher Gartenbereich gegen Aufpreis möglich. Größe & Preis auf Anfrage ! uneinsehbarer Garten verkehrsberuhigter Bereich Sackgasse ruhige Lage Vollwärmeschutz Kellerraum separater Wäscheraum incl. Stellplatz! Garage oder Steplatz im Freien: Besonderheit: Hier können Sie noch wählen: Eine Garage (mit Übergröße & elektrischem Rolltor) kann zusätzlich erworben werden. Wurden noch nicht final zugeordnet. Preis auf Anfrage ! Gartengrundstück: Ebenso gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis ein Gartengrundstück am Haus zur Wohnung mit zu erwerben Größe und Preis auf Anfrage ! zusätzliche Kapitalanlage möglich: PV-Anlage! Goldenes Dachl, ein Geldesel auf dem Dach! mit 7-9 % Rendite ! Restlaufzeit mit staatl. Förderung ca.12 Jahre Die Rendite ist nachweislich in den letzten Jahren erzielt worden. Schlagen Sie zu ! Im Kaufpreis nicht enthalten. Rendite abgesichert durch EEG Einspeisevergütung. Vertraglich abgesichert. Preis Verhandlungsbasis! Fragen Sie uns danach. Das Haus kann auch komplett erworben werden. Die Teilung mit eigenen Grundbuchblättern ist vollzogen. Energiebedarfsausweis 110 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1958-2011 Gültig bis: 22.05.2031 EEK: D *Anf.effekt.Jahresz.3%(Stand:09.2022, Tilg.1% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentlicher Fördermittel Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernI


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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FV Immocenter Untermain GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt VV-1235 - vielen Dank!