Kaufen Sie ab € 567,- mtl.* / Hochwertige & großzügige 3 Zi.-DGETW im 2 FH ! Keine Käuferprovision!

64747 Breuberg

299.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64747 Breuberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110,55 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5950912
Anbieter-ID
930891001--1175
Stand vom
26.01.2021
Kauf­preis
299.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.06.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Hochwertige & großzügige 3 Zi.-DGETW im 2 FH ! Kaufen Sie ab € 567.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Wichtigste: Nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus ! Einbauküche im KP n.enthalten VB Küche mit sep. Abstellraum Fußbodenheizung z.Teil neuwertiger Echtholzparkett sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung den Sommer genießen auf dem terrassenartigen Balkon traumhaftes, großes Wohnzimmer unverbaute Aussicht Wiesenrandlage sehr ruhige Ortsrandlage & gepflegte Nachbarschaft erstklassige Bausubstanz, sehr hochwertig (z.B. Edelstahlinstallation usw.) Kizi über 10 m ² Wohn - / Esszimmer über 45 m ² Bad mit ca. 10 m ² riesiger Kellerraum über 15 m ² zusätzl. Stauraum im Spitzboden über der Wohnung (gehört zur ETW) Erweiterung oder Kaufalternative zum DG: Die 2. ETW im Haus, die verkauft wird, ist das komplette EG (ehemalige Zahnarztpraxis), mit ca. 158 m² Wfl.. Der Erwerber bekommt hier, bei einer Umnutzung und Umbau in Wohnraum (oder evtl. auch in 2 kleinere WE, Büro, Praxis…Tektur evtl.nötig) , einen Umbaubonus von € 75.000.-, auf den Angebotspreis von € 449.900.- gutgeschrieben. Eigentlicher Kaufpreis, so wie sie steht und liegt € 375.000.-. Fragen Sie uns nach weiteren Details. Einbaumöbel und Ausstattung Praxis im KP nicht enthalten.VB ! Bei Kauf beider Objekte, Preis VB !! *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:02.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 112 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1993 EEK: D Gültig bis: 05.06.2027


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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