Kaufen Sie ab € 691,- mtl.* / EFH m. Nebengebäuden & Hofraum ! Keine Käuferprovision!

63911 Klingenberg am Main

289.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63911 Klingenberg am Main
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
522 m2
Wohnfläche
196 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
6526460
Anbieter-ID
930891005--1218
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
289.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Objekt befindet sich im OT Röllfeld Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH m. Nebengebäuden & Hofraum ! Info zur Raumhöhe: EG und OG ca. 2,10 - 2,20 m DG im Mittelbereich ca. 2,30 m Kaufen Sie ab € 691.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ideal für die Familie mit Kindern Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder modernisiert, unter anderem die Stromverteilung, Abwasserrohre, neue Dacheindeckung und Spenglerarbeiten ca. 2010 am Haus und am Carportgebäude, Hofpflaster in den ca. 90 iger Jahren, zum Teil die Fenster, neues nicht komplett fertiggestelltes Bad im EG, neuer Bodenaufbau im EG usw.. Unter dem Carportgebäude befindet sich ein traumhafter, intakter Sandsteingewölbekeller (Die nächste Fußball WM oder große Feier kann kommen) großer Hofraum und ein 2. großes Nebengebäude mit 2 Etagen sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung Eckgrundstück gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden nähe Mainwiesen ( ca. 200 m ) keine Hochwassergefahr ! DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut worden und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 50 m² berücksichtigt. Bei Genehmigung, Tektur nötig ! Fragen Sie uns bitte danach! Energiebedarfsausweis 204,0 kWh/m²*a Heizungsart: Strom-Mix Baujahr Haus: ca 1910 EEK: G Gültig bis: 07.08.2031 *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:10.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 204.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Brotmacher
    273 m
  • Autohaus Preissler
    347 m
    • Gärtnerei Kempf
      369 m
  • Kindertagesstätte Zwergenland
    370 m
  • Musikschule Erlenbach
    4,58 km
    • Spatzennest, Röllbach
      4,75 km
  • Gasthaus Anker
    38 m
  • Kirche
    252 m

FV Immocenter Untermain GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--1218 - vielen Dank!