Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*/ETW m. eigenm Dach ! sofort einziehen ! Randlage ! Keine Käuferprovision!

63897 Miltenberg

299.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63897 Miltenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
137,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6182045
Anbieter-ID
930891001--1193
Stand vom
08.06.2021
Kauf­preis
299.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.50 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitendiel Wichtige Info: Das Haus hat keinen großen Gartenanteil, dafür eine wirklich gemütlicher großer Terrassenbereich (uneinsehbar) Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 699 .- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Vorteile von einer ETW mit eigenem Dach: Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Direkt durch die Eigene Haustüre ins eigene Zuhause! Keine Miteigentümer (hier tanzt Ihnen keiner auf dem Kopf herum) Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!! Einfach nur einziehen! Das Haus wurde ab 2001 von Kopf bis Fuß renoviert. Fragen Sie uns gerne danach!!! Renoviert wurden, hier nur ein Auszug: Böden, Elektrik incl. Hausanschlußkasten und Unterverteilung, größtenteils neuer Vollwärmeschutz, Dachdämmung, Brennwerttherme, Warm,-und Kaltwasserinstallation, Heizkörper, Innenputz, Außenanlagen, Bad und Gäste WC uvm. Dachgeschoss für private Nutzung ausgebaut , und hier in der Wfl. mit ca. 29 m² enthalten. Erweiterung: Der riesige Dachboden über der Garage kann als zusätzlicher Stauraum oder evtl. zur privaten Nutzung mit ca. 50 m² ausgebaut werden. Tektur evtl. erforderlich ! sonstiges: Wohn - / Esszimmer über 30 m ² Kaminanschluss separates Gäste WC im EG ruhige Wohnlage nähe Feldrand ( max.200 m ) nähe Waldrand ( max.200 m ) uneinsehbare Terrasse Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:06.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 79,5 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1950 komplett renoviert ab 2001 EEK: C Gültig bis: 03.02.2031


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 79.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891001--1193 - vielen Dank!