Kaufen Sie ab € 888,- mtl.* / Eine EG-ETW wie ein Haus ! 4-6 Zi. mögl.! Keine Käuferprovision!

64747 Breuberg

374.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64747 Breuberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
6
Wohnfläche
158 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7700101
Anbieter-ID
930891001--1176
Stand vom
05.09.2022
Kauf­preis
374.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.06.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Neue Heizung mit "neuester Ölrennwerttechnik" Hochwertige & großzügige 4-6** Zi.-EG ETW im 2 FH ! Eine ETW wie ein Haus ! Kaufen Sie ab € 888.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Wichtigste: Nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus ! Die hier angebotene "ETW" (ehemalige Zahnartzpraxis) geht über das ganze Erdgeschoß des 2 Familienhauses. Zusätzlicher Garten.-Außenbereich möglich Vorzüge dieser Wohnung: Planen Sie selbst Ihre Wohnung, wie Sie es gerne hätten. Von der 3,4-6 Zimmer Lösung, bis hin zu evtl. einer großen und kleineren Wohnung mit jeweils eigenem Eingang. Die ETW hat 2 Eingänge, einen vom Treppenhaus und einen seitlichen direkten Zugang von Außen. Es können 2 Bäder eingebaut werden. Die Toilettenanschlüsse sind schon vorhanden. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Für die Aufteilung in 2 Einheiten im EG müßte eine Tektur eingereicht werden. Fragen Sie uns danach ! Natürlich ist die WE auch in Ihrer aktuellen Nutzung weiter nutzbar als Praxis oder Büro oder Kanzlei … sonstiges: Duales Heizungsführung: Fußbodenheizung oder Radiatoren sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung den Sommer genießen auf 2 möglichen Terrassenbereichen unverbaute Aussicht Wiesenrandlage sehr ruhige Ortsrandlage & gepflegte Nachbarschaft erstklassige Bausubstanz, sehr hochwertig (z.B. Edelstahlinstallation usw.) riesiger Kellerraum über 15 m ² Einbaumöbel und Ausstattung Praxis im KP nicht enthalten.VB ! *Anf.effekt.Jahresz.3,25%(Stand:09.2022, Tilg.1,25% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 112 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1993 EEK: D Gültig bis: 05.06.2027


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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FV Immocenter Untermain GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Völker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891001--1176 - vielen Dank!