Kaufen Sie ab € 969,-mtl.*/Jung o.Alt,Singels o.kleine Familie! Aufzug! Keine Käuferprovision!

63755 Alzenau

399.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6732051
Anbieter-ID
VV-1232
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
399.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

! SELTENHEIT im Herzen von Alzenau ! neu- und hochwertige ETW mit Burgblick und unverbaubarer Aussicht Ideal für alle Altersgruppen: Singels & kleine Familie Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 969.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) beste West Ausrichtung den Sommer geniesen auf Ihrem West Balkon mit unverbaubarer Aussicht auf die Burg Alzenau ! barrierefrei durch Aufzug, dadurch auch ein ruhiges Treppenhaus klein aber fein & kein Standart: Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne (hochwertige Objekte) riesiges Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich 3. Zimmer möglich ! 3. Zimmer für ein Kind oder Homeoffice möglich (aktuell großes Wohn-/ Esszimmer) Die Türen, die Heizung und der Strom ist für eine Aufteilung mit einem 3. Zimmer schon vorbereitet. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung gebaut. Die fachgerechte Wiederherstellung des 3. Zimmers ist kein großer Aufwand. Ausstattung: Die gesamte Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Standart. (Echtholzboden, hochwertige Türen, maßangefertigte Verkleidungen der Heizkörper, Einbaumöbel in Dachschrägen, gehobene Badezimmerobjekte) Sonstiges: eigener Kellerraum separater Fahrradabstellraum separater Waschraum Tiefgaragenstellplatz Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus) *Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:01.2022, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 105,0 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1995 EEK: D Gültig bis: 12.06.2029


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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