Kaufen Sie ab €1.199,- mtl.*/ Bungalow EFH & ELW/ barrierefrei ins EG & UG/ Keine Käuferprovision!

63785 Obernburg am Main

524.900,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg am Main
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.018 m2
Wohnfläche
227 m2
Baujahr
1970
Online-ID
5309216
Anbieter-ID
930891005--1128
Stand vom
12.02.2020
Kauf­preis
524.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
213.20 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2029
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Bungalow / EFH & mgl. ELW !! EG & UG barrierefreier Zugang !! großes Grundstück, Garage Kaufen Sie ab € 1.199.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Besonderheiten: jeweils Barrierefreier Zugang ins EG u. UG (ELW) möglich ELW im UG auch übers interne Treppenhaus erreichbar oder jede Etage über eigenen Zugang von Außen Keine Platzprobleme: sehr großzügige Raumaufteilung, riesiges Wohnzimmer (mit knapp 43 m²) mit Panoramafenster & Blick auf den Spessart Der ehemalige Eigentümer war selbst in leitender funktion im Bau tätig, was man in der massiven, soliden Bauausführung merkt Das Haus kann als riesiges EFH oder mit einer sep. ELW mit ca. 65 m² (Tektur bei Vermietung evtl.nötig) bewohnt werden Die technische Ausstattung entspricht grundsätzlich dem Baujahr des Hauses, somit könnte man beim Umbau auf heutige Standards, die Raumaufteilung so umgestalten, wie man sich das wünscht. Das Objekt ist voll Unterkellert, Abflüße für Kanal sind an 2-3 Stellen vorhanden, somit kann man das Bad im EG an verschiedenen Stellen installieren. Das Dach wurde Ende der 90 iger Jahre neu gedeckt Das riesige Grundstück ist ein Eckgrundstück in bevorzugter Wohnlage Weiteres: sehr hell durch Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich und ein Außenkamin auf der Terrasse ist vorhanden den Sommer genießen: großer, überdachter Terrassenbereich Garage Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:02.2020, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis 213,2 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1970 EEK: G Gültig bis: 15.12.2029


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 213.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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