Keine Käuferprovision! 2 FH & Laden möglich! Hallen.- Werkstatt,- Garagenanbau! ab € 499 mtl.*

63863 Eschau

179.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63863 Eschau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
310 m2
Nutzfläche
100 m2
Baujahr
1955
Online-ID
3191862
Anbieter-ID
930891005--906
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
179.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!! (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
307.00 kWh/m2a
Gültig bis
27.02.2026
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eschau 8-10 Zi.,210-310 m²Wfl.(incl Laden+mgl. DG ausbau privat), 240-518 m² Grund Erweiterung Wfl. evtl. mgl. ca.120 m² Hallen.- Werkstatt.-Garagenanbau ca.100 m² Verschiedenste Nutzung möglich Fragen Sie uns danach! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Alleskönner! 2 FH + Laden und Werkstatt oder umbau zum reinen MFH ! Kaufen Sie ab € 499.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Süd Ausrichtung Großer Hallenanbau, verschiedenst nutzbar, Werkstatt, Garage, Lager usw. In der Wohnfläche ist das DG mit ca.100 m² enthalten, das zu privaten Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Ebenso wurde die Wohnung über dem Hallenanbau zu privaten Wohnzwecken umgebaut mit ca.80 m², auch in der Wfl. berücksichtigt Kaminanschluss mgl. Balkon im OG Grundstücks.-oder Hauserweiterung möglich. Das Haus kann in 2 Schritten noch erweitert werden, a.) durch ein angrenzendes Nachbargebäude mit ca.278 m² Grund und b.) mit einem, im hinteren Bereich liegenden Haus mit Scheune und Grundstück, mit ca. 380 m² Grund mit Wiesenrandlage. Bei Bedarf Preis auf Anfrage! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Laden oder Hallen.-Werkstattanbau als mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge Fragen Sie uns bitte danach! Energiebedarfsausweis 307,0 kWh/m²a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1955 EEK: H Gültig bis: 27.02.2026 *Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand: 08.2019, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 307.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energiebedarfsausweis 307,0 kWh/m²a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1955 EEK: H Gültig bis: 27.02.2026

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