Keine Käuferprovision! 3 FH mit 3 Garagen & gr. Garten! vermietet ! Renoviert ! PV-Anlage*

63839 Kleinwallstadt

849.900,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
348,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63839 Kleinwallstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
881 m2
Wohnfläche
348,71 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6317183
Anbieter-ID
930891005--909
Stand vom
28.09.2021
Kauf­preis
849.900,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!!!
Provisionsfrei
Badezimmer
3.00
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die Teilung mit eigenen Grundbuchblättern ist vollzogen. selbst wohnen und die Mieteinnahmen nutzen zur, a.) mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe b.) mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge c.) Kapitalanlage West Ausrichtung Kaminanschluss im EG terrassenartiger Balkon (mind. 8 m² bei 1,75 m² Tiefe) riesiges Grundstück Wie neu !!! Das Haus wurde grundlegend renoviert ( Vollwärmeschutz, Dach mit Dämmung, Fenster, Türen, Elektrik, Sanitär, Böden, Bäder, uvm. 3 Garagen & genügend PKW-Stellplätze vorhanden ! uneinsehbarer Terrasse uneinsehbarer Garten zur Zeit alles vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an! PV-Anlage! "Goldenes Dachl", ein Geldesel auf dem Dach! mit 7-9 % Rendite ! Restlaufzeit mit staatl. Förderung ca.12 Jahre Die Rendite ist nachweislich in den letzten Jahren erzielt worden. Wer da nicht zuschlägt, ist selbst schuld! Im Kaufpreis nicht enthalten. Rendite abgesichert durch EEG Einspeisevergütung. Vertraglich abgesichert. Preis Verhandlungsbasis! Fragen Sie uns danach. Energiebedarfsausweis 110 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1958 Gültig bis: 22.05.2031 EEK: D


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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