Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 711,- mtl.* / EFH mit Garten & Garage | helle & große Zimmer
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Objektbeschreibung
geräumiges EFH mit Garten & Garage Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 711.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) sehr solide Bausubstanz: nicht üblich für damalige Bauweise: Betondecke von EG zu OG hohe Decken in EG & OG offenes Treppenhaus Elektrik z. Teil dreiadrig Hausanschlusskasten wurde 1994 erneuert Top Gewölbekeller z.Teil neue Kunststofffenster 2 fach- verglast Garage weiterer Stellplatz evtl. möglich- Fragen Sie uns danach! moderner Grundriss: sehr helle Räume durch optimale Süd - West Ausrichtung helles & großes Wohn - / Esszimmer & Küche mit über 43,54 m² Küche kann zu Wohn- / Esszimmer geöffnet werden Büro oder HWR im EG GWC im EG helle Kinderzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Vollkeller Highlights: riesiger, sonniger Hanggarten unverbaubare Aussicht Richtung Wald kleine Terrasse Streuobstwiesenrandlage fast uneinsehbarer Gartenbereich einfach anzufahrende Hofeinfahrt Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 404,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 25.03.2035 *Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:04.2025, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 404.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 404,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 25.03.2035
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 930891005--8454 - vielen Dank!
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FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker