Kleines Ladengeschäft mit großen Schaufenstern

63920 Großheubach

190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63920 Großheubach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
45 m2
Verkaufsfläche
45 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5621241
Anbieter-ID
2441
Stand vom
09.07.2020
Warm­miete
290,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.10 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2026
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
OEL

Aufteilung: - Verkaufsraum - angrenzendes Nebenzimmer - WC - die Räumlichkeiten können bei Bedarf entsprechend umgebaut werden, dies würde dann auf den Mietpreis umgerechnet Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 100,-- für Heizung, Wasser/Kanal, Versicherungen, Kaminkehrer, Grundsteuer. Strom zahlen Sie direkt an den Versorger. Zielgruppen für diese Gewerbefläche sind: - Kosmetikstudios - Seminarräume - Dienstleister


Ausstattung

Besonderheiten / Vorzüge: - Große Schaufenster - Heller Verkaufsraum Energiedaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1968 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 242,1 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: G


Lage

Großheubach ist eine überschaubare Marktgemeinde, die umgeben von Weinbergen in einer wunderschönen Landschaft liegt. Durch die Nähe zur Kreisstadt Miltenberg kann man ländlich wohnen und hat die städtische Infrastruktur doch sehr nahe. Mit 5.139 Einwohnern finden Sie in Großheubach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, viele Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Medizinische Versorgung in Großheubach: Zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, eine Internisten und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Großheubach: Großheubach verfügt über zwei Kindergärten, eine Kleinkinderbetreuung sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Miltenberg, Obernburg, Erlenbach, Elsenfeld und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote in Großheubach: In der Gemeinde gibt es eine Turnhalle, eine Dreifachsporthalle und zahlreiche Sportvereine. Auch viele andere Vereine, wie Musikvereine, die Freiwillige Feuerwehr oder der Weinbauverein tragen zu einem vielfältigen Vereinsleben in Großheubach bei. In der näheren Umgebung gibt es auch Golfplätze. Die wunderschöne Umgebung, das Maintal, der Spessart und der Odenwald bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ermöglichen viele Freizeitsportarten wie Wandern, Radfahren, Angeln, Surfen, Segeln und Reiten. Auch Wanderungen durch die Weinberge, beispielsweise am fränkischen Rotweinwanderweg, bieten sich hier an. In Großheubach gibt es zahlreiche Häckerwirtschaften, hier bieten die Winzer ihre Weine im Direktverkauf an. Im nahen Miltenberg findet man ein Schwimmbad, einen Flugplatz für Segel- und Motorsport und ein Kino.

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