* Kleines Ladengeschäft oder Büro mit großen Schaufenstern *

63920 Großheubach

190,00 €
Miete
45
m2

Objektdaten

Adresse
63920 Großheubach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
45 m2
Verkaufsfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4679688
Anbieter-ID
2441
Stand vom
13.02.2019
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
311,60 kWh/m2a
Wärmewert
242,1 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Besonderheiten / Vorzüge: - große Schaufenster - heller Verkaufsraum Energiedaten: Energieträger: Öl Bedarfsausweis, Endenergiebedarf:242,1kWh (m²a), Baujahr 1968


Ausstattung

Aufteilung: - Verkaufsraum oder auch Lager, Büro - angrenzendes Nebenzimmer - WC - die Räumlichkeiten können bei Bedarf entsprechend umgebaut werden, dies würde dann auf den Mietpreis umgerechnet - zusätzlich kann im 1. Obergeschoss ein weiteren Zimmer mit angemietet werden Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 100,-- für Heizung, Wasser/Kanal, Versicherungen, Kaminkehrer, Grundsteuer. Strom zahlen Sie direkt an den Versorger. Zielgruppen für diese Gewerbefläche sind: - Versicherungsagentur - Seminarräume - Anwälte/Steuerberater - Dienstleister


Lage

Großheubach ist eine überschaubare Marktgemeinde, die umgeben von Weinbergen in einer wunderschönen Landschaft liegt. Durch die Nähe zur Kreisstadt Miltenberg kann man ländlich wohnen und hat die städtische Infrastruktur doch sehr nahe. Mit 5.139 Einwohnern finden Sie in Großheubach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, viele Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Medizinische Versorgung in Großheubach: Zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, eine Internisten und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg. Bildung in Großheubach: Großheubach verfügt über zwei Kindergärten, eine Kleinkinderbetreuung sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen finden sich in Miltenberg, Obernburg, Erlenbach, Elsenfeld und Aschaffenburg. Sport- und Freizeitangebote in Großheubach: In der Gemeinde gibt es eine Turnhalle, eine Dreifachsporthalle und zahlreiche Sportvereine. Auch viele andere Vereine, wie Musikvereine, die Freiwillige Feuerwehr oder der Weinbauverein tragen zu einem vielfältigen Vereinsleben in Großheubach bei. In der näheren Umgebung gibt es auch Golfplätze. Die wunderschöne Umgebung, das Maintal, der Spessart und der Odenwald bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ermöglichen viele Freizeitsportarten wie Wandern, Radfahren, Angeln, Surfen, Segeln und Reiten. Auch Wanderungen durch die Weinberge, beispielsweise am fränkischen Rotweinwanderweg, bieten sich hier an. In Großheubach gibt es zahlreiche Häckerwirtschaften, hier bieten die Winzer ihre Weine im Direktverkauf an. Im nahen Miltenberg findet man ein Schwimmbad, einen Flugplatz für Segel- und Motorsport und ein Kino. Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81. Durch die Buslinien ist Großheubach an die umliegenden Orte angebunden. Der nächste Bahnhof ist in Miltenberg oder auch in Kleinheubach.

Karte nicht verfügbar

Jonas & Kroth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Romina Wendt
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 2441 - vielen Dank!