Lagerhalle beheizt mit kleinem Büro und Teeküche

63741 Aschaffenburg / Nilkheim

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Nilkheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
177 m2
Lagerfläche
132 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5702379
Anbieter-ID
AB-As-100-58
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. zu zahlen vom Mieter bei Gewerbemietvertragsunterzeichnung
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.07.2025
Stromwert
43.50 kWhm2a
Wärmewert
167.00 kWhm2a
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
GAS

Lager- oder Produktionshalle beheizbar in Nilkheim an der meistbefahrensten Straße in Unterfranken. In unmittelbarer Nähe ist eine Kfz-Werkstatt, ein Autohaus, Reifenhändler und viele andere Gewerbeflächen. Gut geeignet für eine Autoaufbereitung oder als Produktionsfläche. Die Lagerfläche ist mit einem Rolltor versehen und ebenerdig anzudienen. In der Lagerfläche befindet sich ein WC mit Handwaschbecken und Dusche. Die beheizbare Lagerfläche umfasst ca. 132 m² und die Bürofläche mit Teeküche und WC ist ca. 45 m². Zu der Fläche gehören 2 Stellplätze im Freien und ca. 100 m² Freifläche im Hof vor der Halle.


Ausstattung

ca. 45 m² Bürofläche ca. 132 m² Lagerfläche beheizbar elektrisches Rolltor WC, Dusche


Lage

Sehr gute Autobahnanbindung zur A 3 und A 45. Sehr gut frequentierte Bundesstraße zwischen Aschaffenburg und Großostheim, gute Autobahnanbindung und trotzdem Nahe am Zentrum von Aschaffenburg. Meist befahrenste Straße in Unterfranken


Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftbar gemacht werden kann. Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Hiermit stimme ich zu, dass mich die Firma Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH bezüglich dieses Exposes kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frau Marita Grana 0151/252 00328 Detaillierte Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift. Sollten Sie Interesse an Kapitalanlagen haben, sprechen Sie uns bitte persönlich an, da wir einige Objekte nicht veröffentlichen, sondern nur an vorgemerkte Kunden weitergeben.

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