LOFT - Repräsentative Büro / Praxisfläche

63739 Aschaffenburg

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
103 m2
Büroflächen
103 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7805739
Anbieter-ID
AI-AA-01186-22
Stand vom
01.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Warm­miete
1.580,00 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.70 kWh/m2a
Gültig bis
03.08.2026
Aus­stell­datum
04.08.2016
Stromwert
122.70 kWhm2a
Wärmewert
122.70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben - hier werden Sie fündig.... In der Fußgängerzone von Aschaffenburg befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im 5. OG mit Aufzug (bis in den 4. Stock). Hier können Sie Ihr Büro/Praxis optimal präsentieren. Durch versetzte Ebenen erhält die offen gestaltete Fläche trotzdem einzelne abtrennbare Bereiche. * offene Bürofläche * Küchenbereich mit neuer EBK * Balkon - Sie haben einen genialen Ausblick bis hin zum Schloß- Hier macht die Pause Spaß * hochwertiges Badezimmer mit Abstellraum * Abstellraum WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. Ihres Unternehmens * Unternehmenszweck * für wieviele Mitarbeiter suchen Sie die Fläche? * ab wann? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.


Ausstattung

Ausstattung: * Parkett-Boden * Gas-Zentralheizung * Aufzug bis in den 4. Stock * Alle Dachflächenfenster verfügen über elektr. Außenrollo * Staffelmiete Ein Parkplatz steht nicht zur Verfügung - hier müssen Sie in die umliegenden Parkhäuser ausweichen.


Lage

* Zum Busbahnhof Löhergraben direkte Anbindung * Zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß * direkt in der Fußgängerzone von Aschaffenburg


Sonstiges

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Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01186-22 - vielen Dank!