Maisonette Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Haibach

63808 Haibach

695.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157,83 - 157,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
980 m2
Wohnfläche
157,83 m2
Fläche teilbar ab
157,83 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
3.Quartal 2022
Online-ID
6050461
Anbieter-ID
1937035
Stand vom
24.08.2021
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
3
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In diesem modernen Stadthaus in bester Wohnlage von Haibach, entstehen 5 unterschiedlich gestaltete, komfortable Eigentumswohnungen zwischen 79 m² und 158 m². Diese exklusive Maisonette Wohnung mit ca. 158 m² verfügt über 5 Zimmer und ist sehr hochwertig ausgestattet. Dabei ist es den Käufern überlassen, mit welchem Interieur die Wohnung eingerichtet wird (Fliesen oder Parkett). Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen der EnEV, sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Zu dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 EUR zugeordnet sowie ein Kellerraum. Die Maisonette Wohnung ist vom 1.Obergeschoss zum Dachgeschoss mit einer hochwertigen Holztreppe verbunden.


Ausstattung

Innenausstattung: * Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen * Innenfensterbänke in Granit * Aluminium Rollläden * Balkone, Terrasse, Loggien mit Betonplatten 40/40 cm * Wohnungseingangstür als glattes Vollspan-Türblatt, weiß * Innentüren als Röhrenspantüren wahlweise in Buche, Ahorn, Eiche oder Esche weiß. * Garagenrolltor elektrisch mit Fernbedienung * Wandinnenputz 12 mm * die Böden der Bäder, Duschbäder, WC erhalten Fliesen 30/60cm * hochwertige Sanitärausstattung Technische Ausstattung: * Fußbodenheizung * Aufzug


Lage

Im beliebten Wohnort Haibach in Stadtnähe finden die rund 8.500 Einwohner vor Ort alles, was sie zum täglichen Leben brauchen. Von einer alle Altersgruppen umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot, einer umfangreichen medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in Haibach alles, was man zum täglichen Leben braucht.


Sonstiges

Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. HINWEIS / BELEHRUNG GELDWÄSCHEGESETZ (GwG). Die Pflichten des Maklers nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Huth Immobilien Solutions nach § 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, bei Firmen den Handelsregister-auszug, beispielsweise mittels einer Kopie festhalten. Es muss überprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt und zu welchem Geschäftszweck. Die Aufbewahrungszeit der Unterlagen beträgt 5 Jahre. Als Kunde sind Sie zur entsprechenden Erteilung der Auskünfte, gemäß § 4 Abs.6 GwG an den Immobilienmakler verpflichtet. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

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